Très beau Gîte en pierre actuellement en exploitation et un bâtiment de plus de
Situé dans un cadre exceptionnel entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou personnel : activité touristique, bureaux, logement de fonction avec activité complémentaire…

Composition du bien :
Un grand gîte en activité, comprenant :

Une vaste pièce de vie lumineuse

3 chambres confortables

2 salles d’eau modernes

Une grande terrasse ensoleillée
Chiffre d’affaires : + de 30 000 €/an

Une bâtisse du XVIe siècle pleine de charme, à réhabiliter :

Environ 110 m² au sol, développable sur 3 niveaux

Viabilisée, dalle béton, électricité déjà en place
Idéal pour créer 2 à 3 gîtes supplémentaires, des bureaux ou un lieu de vie/activité

Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m², au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Caen.
Projet évolutif : parfait pour un investisseur, une activité touristique, un artisan, une profession libérale ou une entreprise souhaitant allier cadre de travail et qualité de vie.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché – contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier rare – Terrain 2100 m² – Entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny

Ensemble immobilier rare – Terrain 2100 m² – Entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny

682 500 €