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Maison 87 m² à Saint-Vivien-De-Medoc
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
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À découvrir rapidement, Maison de plain-pied à 1.5km du Bourg et la place du marché.
Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et un bien entretenu, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un salon / séjour ? salle à manger, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs aménagements pratiques :
- double garage,
- salle d'eau extérieure,
- WC indépendant,
- espace barbecue pour profiter des beaux jours
Le tout sur un terrain entièrement clos, disposant de deux portails dont un motorisé ainsi qu'un portillon piéton.
Les points forts :
- menuiseries double vitrage PVC, volets bois
- Tableau électrique neuf
- Chauffage au gaz
- Terrasse couverte
Un bien en très bon état, avec des prestations valorisantes.
Jardin arboré, joliment paysagé.
Ce bien vous est proposé par votre Agence Locale : IMMO PLAGE
Venez-nous rencontrer au 4 cr georges mandel, saint vivien de medoc
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Les points forts :
- menuiseries double vitrage PVC, volets bois
- Tableau électrique neuf
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Référence: 880V722M
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 87 m² à Saint-Vivien-De-Medoc
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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