Local pro / stockage - 129 m² avec bureau à l'étage - belle hauteur - 2 portes sectionnelles

Un outil de travail souple, accessible et bien pensé, situé dans un bâtiment récent et entretenu, au coeur d'un site professionnel bien tenu. 129 m² répartis comme suit : - Un grand espace entrepôt d'environ 100 m², avec double accès grâce à deux larges portes de 3 m chacune ? parfait pour la logistique, le matériel, les livraisons - Un bureau à l'étage, isolé et lumineux, idéal pour l'administratif ou un poste de supervision Stationnement facile devant le local, accès rapide, manoeuvres aisées. Copropriété professionnelle à faibles charges, bâtiment récemment construit, aucun travaux à prévoir. Tout est propre, fonctionnel, prêt à être exploité. Idéal pour : - Artisan, PME ou auto-entrepreneur ayant besoin de volume - Stockage + logistique légère - Investisseur recherchant un bien locatif facile à gérer Emplacement pertinent, accès fluide, environnement pro. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 250 euros.