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ANNE BAULT

à Emerainville

Appartement 74m² à pontault-combault

Name: Appartement 74m² à pontault-combault
SKU: P1026
Price: 316000 EUR
Availability: InStock

— Pontault-Combault 77340 —

316 000 €

74 m²

4 pièces

ERA CARAVELLA IMMO

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Dans une petite copropriété réhabilitée à neuf située à proximité immédiate du centre ville du vieux PONTAULT, des commodités et BUS. Un appartement de 4 pièces principales situé au 1er étage comprenant entrée sur séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, trois chambres, deux salles d'eaux avec WC, dégagement avec rangements.
2 places de parking
Copropriété de 4 lots principaux (12 lots totaux) pour des charges de copropriété annuelles d'environ 1740€ pour les dépenses courantes de la copropriété et eau froide. Les charges sont à définir prochainement avec le syndic.

Référence: P1026

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 225 € - 1 657 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr