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Cozynergy

à Toulouse

À vendre maison type 4 - berre l'étang

Name: À vendre maison type 4 - berre l'étang
SKU: 2006
Price: 308000 EUR
Availability: InStock

— Berre-L'etang 13130 —

308 000 €

92 m² / 453 m²

4 pièces

ACD Immobilier BERRE

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A vendre en exclusivité sur la commune de Berre-l'Étang, une charmante maison de plain-pied de type 4, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 453 m², située dans un quartier résidentiel très calme et recherché. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon/salle à manger avec cheminée, de trois chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours et d'un forage, véritable atout pour l'entretien de votre extérieur. Contact direct : Mme MEDDOUR au [Coordonnées masquées] (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2006
Honoraires d'agence de 2.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr