Appartement 50 m² à Neuvy

T3 au 4 Chemins - A une centaine de mètres des 4 Chemins, et donc des transports, commerces et écoles, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème), offrant une vue dégagée sur Vichy et ses thermes.
En grande partie rénové, cet appartement de type 3 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard. A noter qu'une mansarde, dissociée de l'appartement mais à quelques mètres de celui-ci, offre un volume de rangement supplémentaire et peut être convertie en bureau.
L'appartement est habitable de suite et saura répondre aux attentes d'un investisseurs autant qu'à celles d'un primoaccédant ou d'un acquéreur en recherche d'une résidence secondaire en plein cœur de ville.
A noter que le classement énergétique pourra être amélioré pour un budget de 6000 euros (devis disponible à l'agence). Le prix de mise en vente du bien tenant compte de ces travaux à prévoir. Le prix du bien net vendeur est de 103 000,00 euros plus 6,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 110 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.