Maison 91 m² à Crecy-La-Chapelle

MAISON DE PLAIN-PIED DE 4 PIÈCES de 91 m² habitables.

À VENDRE à 12 minutes de Crécy-La-Chapelle, sur la commune de Pierre-Levée (77580) : Maison de plain-pied de 4 pièces de 91 m² habitables se composant comme suit :

Une première entrée sur véranda, une 2ème entrée dans la maison avec placard donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, un grand couloir avec placards desservant un w.c. indépendant, une salle de bains et 3 chambres avec placards.

Un grand garage de 38m2 complète ce bien avec un accès donnant sur le jardin à l'arrière.

Le tout sur une parcelle de 600 m2 avec un très beau jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin et d'un carport à côté.

Chauffage au fioul et pompe à chaleur réversible dans le séjour-salon.

Les ++
Pavillon individuel de plain-pied.
Aucun travaux à prévoir.
Toiture en bon état.
Ravalement et petite isolation faite par l'extérieur assez récente.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour-salon.
Nombreux placards de rangement dans toute la maison.
Grand garage avec accès jardin.
Portail et porte de garage automatiques.
Très beau jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis.
Fibre ok.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206