Maison 158 m² à Villefranche-D'albigeois

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de Village Rénovée - 158,05 m² - Villefranche-d'Albigeois (15 min de Saint-Juéry)

Située au cOEur du village de Villefranche-d'Albigeois, cette belle maison de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 158,05 m².
Elle résulte de la réunion de 2 maisons jumelées en une seule habitation, offrant aujourd'hui de grands volumes, tout en laissant la possibilité de recréer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou familial.

? Disposition des pièces

Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur séjour : 25,5 m² - Un espace lumineux et convivial
Salon : 22 m² - Idéal pour les moments de détente
Buanderie : 9,5 m² - Pratique et fonctionnelle
Pièce de rangement : 13,5 m²
Cellier
WC indépendant

1er étage :
Chambre 1 : 16,7 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 13 m²
Chambre 4 : 10 m²
Salle de bain : 7,3 m² - Douche + baignoire
WC séparé

? Les atouts de ce bien

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
4 chambres spacieuses et lumineuses
Beaux volumes et espaces de vie ouverts
2 WC, buanderie et celliers
Assainissement tout à l'égout conforme

Deux maisons jumelées réunies, avec possibilité de division en 2 logements pour de la location ou un projet d'investissement

Proximité immédiate d'Albi et de Saint-Juéry

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065759)