Appartement 100 m² à Quimper

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale.
2ème et dernier étage - Garage au rez-de-chaussée - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale.

Sa distribution :
- Cuisine ouverte sur un séjour formant un tout de 40 m² environ et avec une belle hauteur sous plafond.
- Toilettes.
- 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche.
Alcôve avec bureau dans une des chambres.

A l'étage : une grande mezzanine fera office de bureau ou de chambre d'amis avec à nouveau une douche privative.
Accès à la terrasse de toit et à sa vue arborée ou sur la ville.

ooo SES ATOUTS ooo
- Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové.
- Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique.
- Accès du garage à un grand cellier / buanderie.
- Immeuble de caractère au pied du Frugy.
- Syndic bénévole, 3 copropriétaires.
- Tout commerces, bus, écoles. à pied.



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_32752667)