263 000 €

51 m²

2 pièces

Agence Du Courreau

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Idéal investisseurs Lot de 2 F2 à Montpellier -Écusson-
À deux pas de la place Saint-Côme, au sein d’un petit immeuble en pierre, l’Agence du Courreau vous propose un lot de deux appartements de type F2.

Au 1er étage : un F2 de 25,5 m2 composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Au 2ᵉ étage : un F2 de 25,5 m2 offrant la même configuration : séjour/cuisine, chambre et salle d’eau avec WC.

Les deux appartements sont en très bon état et sont vendus entièrement meublés et équipés, avec climatisation (machine à laver, télévision, canapé, etc.).
Produit rare, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2021

Coûts annuels estimés : 943 € - 1 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr