Name: 3 pièces lumineux avec terrasses, piscine et parking Cannes Marina, Mandelieu-la-Napoule
SKU: 2640
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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SHAFIK DYNA

à Cannes

Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

475 000 €

56 m²

3 pièces

Orion Immobilier

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L'agence Orion Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans le secteur recherché de Cannes Marina à Mandelieu, un agréable appartement 3 pièces de 56,40 m2 situé au 9? étage d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités ainsi que sa belle vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m2 exposée Est, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de deux chambres donnant sur une loggia de 7 m2. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le double vitrage ainsi que des volets et stores électriques. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Le ravalement de la copropriété est en cours ajoutant un véritable atout à l'ensemble.

Référence: 2640
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule appartements avec cuisine indépendante mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr