Appartement 40 m² à Nice

Au coeur de la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein de la résidence L'Astrella, dont l'entrée s'ouvre sur un vaste hall élégant agrémenté d'une fontaine, cet appartement de 40,73 m² offre une qualité de vie rare : le calme allié à un emplacement front de mer.
Situé au 2? étage, il développe des volumes agréables, organisés autour d'une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon filant accessible depuis les espaces principaux.
L'ensemble s'ouvre sur un environnement inattendu pour ce secteur : une cour intérieure aménagée en jardin, sans passage, avec un vis-à-vis lointain, offrant une atmosphère paisible et verdoyante.
L'appartement nécessite aujourd'hui une mise au goût du jour, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'en révéler tout le potentiel.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la zone piétonne, tout en bénéficiant d'un retrait appréciable de l'agitation.
Une cave en entresol complète ce bien.

Édifiée dans les années 1970, la résidence L'Astrella s'inscrit dans le renouveau architectural de Nice, période durant laquelle la Promenade des Anglais s'est transformée pour accueillir des immeubles modernes, pensés pour le confort et la qualité de vie.
Signée par un architecte influencé par le mouvement moderniste, elle se distingue par une conception structurée autour d'un coeur d'îlot intérieur, aujourd'hui aménagé en jardin, qui garantit le calme par rapport à la Promenade.