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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex centre Luchon – Fort potentiel – Idéal investissement ou résidence secondaire
— Bagneres-De-Luchon 31110 —
Nos partenaires locaux
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En plein cœur de Bagnères-de-Luchon, ce duplex de 78m² ( carrez) et 116m² au sol
Configuration actuelle :
* 2 chambres
* 2 salles de bain
* Combles aménagés en dortoir
Aménagement possible :
Transformation en T3 optimisé avec pièce de vie ouverte séjour avec cuisine , une chambres avec salle de bain
+ une chambre et un espace nuit sous combles (idéal enfants ou location saisonnière)
Emplacement central recherché
Beaux volumes
Potentiel de valorisation important
Investissement locatif (longue durée ou saisonnier)
résidence secondaire familiale
Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, à adapter selon vos objectifs.
Mise à jour de la copropriété avec individualisation des compteurs électriques en cours
Charge de copropriété : 200€ / an
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En plein cœur de Bagnères-de-Luchon, ce duplex de 78m² ( carrez) et 116m² au sol
Configuration actuelle :
* 2 chambres
* 2 salles de bain
* Combles aménagés en dortoir
Aménagement possible :
Transformation en T3 optimisé avec pièce de vie ouverte séjour avec cuisine , une chambres avec salle de bain
+ une chambre et un espace nuit sous combles (idéal enfants ou location saisonnière)
Emplacement central recherché
Beaux volumes
Potentiel de valorisation important
Investissement locatif (longue durée ou saisonnier)
résidence secondaire familiale
Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, à adapter selon vos objectifs.
Mise à jour de la copropriété avec individualisation des compteurs électriques en cours
Charge de copropriété : 200€ / an
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex centre Luchon – Fort potentiel – Idéal investissement ou résidence secondaire
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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