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Cozynergy

à Toulouse

CHARP'ANTOINE

à Pont-L'abbe

Maison architecte Sainte-Marine 6 pièces 3 chambres

— Combrit 29120 —

537 000 €

112 m² / 683 m²

6 pièces

immoplus29 - Pont-l'Abbé

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Nichée dans un quartier paisible de Sainte-Marine, cette maison d'architecte ne manquera pas de vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, une suite parentale, une cuisine ainsi qu'un lumineux salon-séjour. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et un agréable jardin de 680 m² complètent ce bien. A seulement quelques minutes à pied de la plage et du port, c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 674
Honoraires d'agence de 3.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr