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Maison d'architecte proche de sees
— Montmerrei 61570 —
Nos partenaires locaux
A proximité de Sées et de la Forêt d'Écouves, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison d'architecte édifiée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de 4 630 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall accueillant, sublimé par un très bel escalier et une élégante passerelle qui confèrent à l'ensemble caractère et volume. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant directement sur une spacieuse terrasse idéalement exposée plein sud, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétées par une salle de bains indépendante et des toilettes. Les extérieurs séduisent par leur qualité de vie : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, espaces de stockage, potager et charmant poulailler viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de la gare de Surdon et des accès autoroutiers. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte proche de sees
362 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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