Maison 145 m² à Toulouse

Toulouse Lardenne - Maison rénovée de 145 m² avec piscine et garage
Au coeur du secteur recherché de Lardenne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 145 m² en R + 1, entièrement rénovée avec goût en 2018, implantée sur une parcelle de 480 m² avec piscine sécurisée, terrasse et garage.
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un quartier très apprécié.
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des sites d'Airbus et du pôle aéronautique, de la clinique Pasteur et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, avec un accès rapide au périphérique.
A l'étage :
Une magnifique pièce de vie traversante de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest. Cet espace accueille un salon / salle à manger spacieux, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Au niveau inférieur :
Cet espace propose une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une grande chambre de 20 m², une buanderie aménagée et des toilettes indépendantes.
Côté extérieur :
L'extérieur pensé pour la détente offre une piscine sécurisée, un agréable jardin facile d'entretien, une vaste terrasse en bois protégée par un store banne. Un garage de 20 m² avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle.

Confort et prestations :
Climatisation réversible
Menuiseries aluminium double vitrage
Cuisine équipée et aménagée
Piscine sécurisée avec volet automatique
Garage
Fibre optique
Borne de recharge pour véhicule électrique

Informations pratiques :
DPE : D
Commerces à proximité
Ecoles maternelles et primaires à quelques minutes
Accès rapide au périphérique
Gare TER, plusieurs lignes de bus et Linéo

Lardenne :
Situé à quelques minutes du centre de Toulouse et du Capitole, le quartier de Lardenne a su préserver une véritable atmosphère de village, offrant un cadre privilégié entre ville et nature.
Très apprécié pour son calme, son esprit familial et son environnement résidentiel Lardenne séduit particulièrement les acquéreurs en quête de tranquilité et d'espaces extérieurs, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Le quartier bénéficie également d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, de services, d'écoles maternelles et primaires ainsi que de collèges et lycées à proximité immédiate, de structures sportives et culturelles qui participent à la qualité de vie du secteur.

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