Name: Appartement 70 m² à Rennes
SKU: 4196MD
Price: 215250 EUR
Availability: InStock

215 250 €

70 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Rennes - La Poterie

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A VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ - BREQUIGNY - TYPE 4 AVEC ASCENSEUR - CAVE Situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier de Bréquigny, cet appartement de TYPE 4 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. En complément : une cave en sous-sol. Stationnement facile grâce aux nombreux parkings aériens à proximité. Ses plus : - Pas de travaux à prévoir - Appartement lumineux et bien agencé. Une opportunité à saisir rapidement ! Réf : 4196MD CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 216 dont 108 lots d'habitation Charges annuelles : 2157 EUR (180 EUR par mois avec chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes). * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 215 250 EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 205 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4196MD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec ascenseur rennes appartements Brequigny rennes appartements Francisco Ferrer-Vern-Poterie rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr