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CABOURG PROCHE PLAGE Appartement 2 pièces + cabine 34.51m² + balcon + Garage

Name: CABOURG PROCHE PLAGE Appartement 2 pièces + cabine 34.51m² + balcon + Garage
SKU: 7556
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Cabourg 14390 —

199 900 €

34 m²

2 pièces

Laforêt Cabourg

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Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE : un appartement de 34,51m² (38,42 m² au sol), situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une jolie résidence érigée aux abords de la PLAGE et du parc DE L'AQUILON. Ce charmant appartement dispose d'un très joli séjour exposé EST de 17,51 m² (19,5 m² au sol avec chambre cabine, d'une cuisine de 2,45 m² qui peut facilement être ouverte sur le salon. La chambre dispose de 7.27 m² (9,26m² au sol). L'appartement dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Enfin, un garage en sous-sol est proposé avec l'appartement. Ne tardez pas... (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 308 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.

Référence: 7556
Bien en copropriété. Nombre de lots : 308. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr