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HIPPODROME Cabourg 5 pièces 102 m² au sol (92,27 m² )
— Cabourg 14390 —
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Votre agence vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de , d'une surface totale de plus de 100 m² au sol et bâtie sur une PARCELLE DE 586 m². La maison se situe à 1,3 km de l'Avenue de la Mer et ses commerces et à 2 km de la plage de la Thalasso Parfaitement distribuée, la maison offre une vie de famille très confortable. En effet, au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un très bel espace ouvert, composé du séjour / salle à manger et cuisine ouverte pour une surface totale de 40 m². La cheminée, les différentes fenêtres qui offrent une grande luminosité, la cuisine ouverte sur le salon, l'espace dont vous disposerez est résolument chaleureux et très convivial. Le salon dispose d'accès à la jolie terrasse exposée SUD EST et préservée des regards. Vous disposez également d'une chambre de 9,07m² (actuellement installée en salon bureau), de WC et d'un accès au garage. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (dont 1 de près de 15m² au sol) disposant chacune de 2 fenêtres, une salle de bain et des WC séparés. Le jardin arboré et très agréable, vous promet de vivre avec le soleil toute la journée. Un garage est collé à la maison. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
HIPPODROME Cabourg 5 pièces 102 m² au sol (92,27 m² )
429 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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