430 000 €

59 m²

3 pièces

SELECT by Vielmon

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Select By Vielmon vous présente cet appartement idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, dans une rue piétonne très recherchée et au calme absolu, à quelques pas de la Place du Marché, des commerces et à 5 min a pied du RER A, ce charmant appartement de 3 pièces prend place au sein d'une petite copropriété de standing. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une donnant sur cour. Une salle d'eau fonctionnelle avec espace pour machine à laver et un WC indépendant complètent l'ensemble. Véritable atout en hyper centre, le bien bénéficie également de la jouissance privative d'une cour agréable. Ce bien séduit par son emplacement premium, son calme, le charme de la copropriété ainsi que son potentiel d'aménagement permettant, si souhaité, de créer un espace de vie encore plus ouvert et convivial. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité en coeur de ville. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2281 euros.

Référence: 419
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 2281 €.
Honoraires d'agence de 3.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2022

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 59.16 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 59.16 m2

430 000 €