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Cozynergy

à Toulouse

Habitat Fermetures Conseils

à Fleville-Devant-Nancy

Maison indépendante avec jardin et garage 2vl

Name: Maison indépendante avec jardin et garage 2vl
SKU: 26320
Price: 216000 EUR
Availability: InStock

— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —

216 000 €

92 m² / 310 m²

5 pièces

MALHERBE IMMOBILIER

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VANDOEUVRE-LÈS-NANCY VILLAGE: Maison Indépendante des années 1960 située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine indépendante, une véranda avec accès direct à la terrasse, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau. Un garage double de 38 m², une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Vous profiterez également d'un jardin clos, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme LANDRY Laura (EI), immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 900325341.

Référence: 26320
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 060 € - 4 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr