Name: Vente maison saint-loup lamairé
SKU: 17734
Price: 362000 EUR
Availability: InStock

362 000 €

335 m² / 1 116 m²

6 pièces

Laforêt Airvault

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 34041 Demeure historique d'exception ? Héritage des XIVe et XVIe siècles . On retrouve des propriétaires dés 1450. Dans un écrin de tranquillité, cette ancienne maison noble, rattachée à la commune d'Aubigny, incarne avec élégance l'architecture rurale de la fin du Moyen Âge. Entièrement restaurée avec exigence selon des techniques artisanales, la propriété révèle une signature unique où se mêlent pierre séculaire, charpentes apparentes et volumes généreux baignés d'authenticité. Les espaces de réception, chaleureux et raffinés, offrent une atmosphère rare, sublimée par des matériaux nobles et une décoration empreinte de caractère. La cuisine, au charme intemporel, s'inscrit dans la continuité de cet esprit authentique. Les chambres, véritables cocons, conjuguent confort et cachet, tandis que chaque pièce témoigne d'un respect absolu de l'histoire des lieux. Ce bien est avantageusement complété par un gîte réalisé dans le même esprit ainsi qu'un four et de belles dépendances . Cette demeure singulière s'adresse à une clientèle en quête d'un bien patrimonial d'exception, alliant prestige discret, histoire et art de vivre. Aspect technique: Assainissement individuel conforme , DPE : D Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Pascal ROCHARD (0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 17734
Honoraires d'agence de 0.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 090 € - 6 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr