105 m² à Angers

Situé en centre-ville d'Angers, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement dynamique avec un flux régulier. L'établissement a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'un outil de travail fonctionnel, en bon état, avec matériel professionnel inclus permettant une reprise rapide. Exploité actuellement sur une amplitude volontairement limitée (service du midi et un seul service du soir), le concept présente un réel potentiel de développement en élargissant les horaires. Le loyer mensuel de 1 350 € HT reste cohérent pour le secteur. Possibilité de mise en place d'un nouveau bail commercial. Affaire idéale pour un projet de petite restauration, coffee shop ou concept qualitatif. Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ANGERS49 RCP D0058787oi. TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES LAURENT MIGEON [Coordonnées masquées]