Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Guidel - maison familiale en impasse non mitoyenne avec garage - terrain de 600m²
— Guidel 56520 —
Nos partenaires locaux
MAISON FAMILIALE EN IMPASSE Située sur la commune recherchée de Guidel, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des voies d'accès et à 5min en voiture du Bourg, découvrez cette charmante maison des années 80 d'une superficie habitable d'environ 125m² (surface au sol) non mitoyenne nichée sur un terrain d'environ 600 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature avec une exposition SUD. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. La maison propose une configuration pratique avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute simplicité. A l'extérieur, profitez pleinement du jardin, véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour des instants de détente en toute tranquillité. La maison dispose d'un garage et d'un cabanon pour le stockage. Portail électrique. Cheminée avec insert avec Poèle à granulés pour soirées d'hiver. Ce bien est proposé au prix de 395 200 euros frais d'agence inclus par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Honoraires à charge acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison sur la commune de Guidel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Guidel - maison familiale en impasse non mitoyenne avec garage - terrain de 600m²
395 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)