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Villa de plain-pied d'exception avec piscine et parc paysager - Lambesc
— Lambesc 13410 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement privilégié de Lambesc, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 250 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 000 m², exposé plein sud et offrant un calme absolu. Un espace de vie remarquable Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 110 m², baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa propose : 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, 1 salle de bains, 1 dressing, 1 buanderie. Un agencement parfaitement pensé pour une vie familiale ou pour accueillir. Un extérieur aux accents provençaux Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, mêle : vignes, arbres fruitiers, espaces engazonnés. Vous profiterez également d'une piscine, de plusieurs espaces de détente et d'un atelier, offrant un cadre de vie reposant entre nature et élégance. Les atouts Plain-pied rare sur le secteur, Environnement calme et recherché, Grande parcelle de 6 000 m², Exposition plein sud. Proximité immédiate d'Aix-en-Provence Prix hors honoraires : 931 000 euros Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied d'exception avec piscine et parc paysager - Lambesc
980 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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