Name: Appartement T3 de 64 m² dans une résidence de standing avec ascenseur ? parking possible
SKU: 2023
Price: 249600 EUR
Availability: InStock

249 600 €

64 m²

3 pièces

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Nantes Avenue Camus ? Appartement T3 de 64 m² dans une résidence de standing avec ascenseur ? parking possible Situé avenue Camus, dans un environnement recherché et calme, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1985. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 22 m² avec bow-window offrant un bel apport de lumière naturelle, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans l'immeuble en sus au prix de 20 000 euros. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale, usage autorisé par la copropriété. Appartement aux prestations de qualité à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2023
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1234 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2023

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr