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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison gignac-la-nerthe 119m²
— Gignac-La-Nerthe 13180 —
Nos partenaires locaux
Votre agence La Forêt Immobilier Vitrolles vous présente en exclusivité Une charmante maison de plain-pied non mitoyenne, d'une superficie habitable de 120 m², implantée sur un terrain de 350 m² soigneusement aménagé avec une agréable pelouse et une piscine accompagnée de son pool house. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un séjour lumineux pour une superficie d'espace de vie de près de 50 m2, de trois chambres confortables avec placards , ainsi que d'une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 22m² avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, un atelier ou un logement d'appoint. Double vitrage et climatisation réversible. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes et de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison gignac-la-nerthe 119m²
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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