375 000 €

306 m² / 1 009 m²

9 pièces

Laforêt MILLY-LA-FORET

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L'agence Laforêt de Milly-la-Forêt, vous présente à la vente cette charmante longère rénovée, située sur la commune de Buthiers, à 15km de Milly-la-Forêt , se composant comme suit : - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une chambre, un escalier donnant accès la première partie de l'étage, un WC, une cuisine ouverte avec cheminée, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 50m², agrémentée d'une cheminée, offrant un accès à la seconde partie de l'étage et une buanderie avec cuisine d'été. L'étage est divisé en deux parties distinctes : - La première partie se compose d'un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. - La deuxième partie distribue trois chambres, parfait pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie également de nombreux atouts : - Un garage avec un studio à l'étage, offrant un espace supplémentaire et polyvalent. - Une cave voûtée, pour les amateurs de vin. - Deux hangars permettant un espace de stockage appréciable. - Le tout édifié sur un terrain de 1 009m², au calme absolu, en pleine nature. Profiter d'un emplacement idéal à la campagne, à seulement 6km des commerces et de la gare (RER D),14km de l'accès A6. Idéale pour une vie de famille ou une activité de gîte. Rare sur le secteur ! Votre agence LAFORÊT Milly-la-Forêt vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Référence: 517
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2024

Coûts annuels estimés : 4 940 € - 6 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Buthiers 9 pièce(s) 306.78 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Buthiers 9 pièce(s) 306.78 m2

375 000 €