Maison ancienne proche SAINTES (17100)

POTENTIEL - Maison ancienne avec beaux volumes à Nieul-les-Saintes (17810) A Nieul-les-Saintes, découvrez cette maison qui allie calme et proximité immédiate des commodités (centres commerciaux à seulement 6 minutes). Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine de 22 m² accompagnée de son arrière-cuisine de plus de 23 m² ,qui offrent un espace de vie aussi pratique que convivial. Le vaste salon accompagné de sa cheminée et la salle à manger, complètent cet ensemble idéal pour recevoir en toute simplicité. Vous trouverez une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres de 30m2 chacune, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Un vaste palier avec mezzanine (29 m²) offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 580m², la propriété dispose d'un jardin paysager de 2 580 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un double accès, dont un accès arrière indépendant, apporte praticité et discrétion. Les travaux ont été réalisés par des artisans, garantissant qualité et sérénité, et le très bon DPE assure confort thermique et économies d'énergie. Cette propriété est également dotée de panneaux photovoltaïques, un atout écologique et économique qui permet de maîtriser sa consommation énergétique tout en valorisant le bien. Les volumes et le fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts actuels, en font un bien rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)