Deauville - villa anglo-normande d'exception

En EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet DEAUVILLE Certaines propriétés sont rares. D'autres sont uniques. Implantée en angle, cette villa bénéficie d'une exposition idéale et d'une présence architecturale remarquable. Idéalement située en plein coeur de Deauville, à quelques pas de la plage, de la mairie et des commerces, cette villa classée de style anglo-normand incarne à elle seule tout le charme et l'élégance de la côte normande. Entièrement rénovée avec des prestations d'exception, elle développe environ 252 m² habitables et offre des volumes remarquables, avec un sous-sol total entièrement aménagé, portant la surface globale à près de 340 m². Elle propose un cadre de vie aussi prestigieux que confortable, avec ascenseur privatif desservant le premier étage. Édifiée sur une parcelle de 219 m², la propriété bénéficie d'environ 72 m² d'espaces extérieurs, comprenant une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 60 m² ainsi que trois balcons. Dès l'entrée, carreaux de ciment d'origine, volumes généreux et luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 64 m², sublimée par un parquet de Versailles, accueille une cuisine principale aux finitions luxueuses et s'ouvre directement sur la terrasse. Un espace indépendant avec accès privatif et seconde cuisine complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Au premier étage, une chambre de plus de 28 m² avec balcon, une seconde chambre avec dressing, une salle de douches, un débarras, un WC séparé ainsi qu'un accès à l'espace indépendant avec ascenseur. Au deuxième étage, trois chambres, dont une avec balcon et salle de bains privative, les deux autres se partageant une salle de douches et un WC séparé. Combles aménageables de 55 m² au sol offrant des possibilités supplémentaires. Sous-sol total aménagé, chauffé et carrelé, idéal pour un espace bien-être, sport ou cinéma. Matériaux nobles, cheminées, belle hauteur sous plafond et rénovation irréprochable font de cette propriété une villa unique à Deauville. En complément, possibilité d'acquérir un garage situé en centre-ville de Deauville (en sus et non attenant à la propriété).