Appartement 95 m² à Avignon

A NE PAS MANQUER

AVIGNON : Grand T5 de 95m² – Potentiel exceptionnel !
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant est une base parfaite pour votre futur projet de vie.
L'espace ne manque pas : * Un double séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon fermé.
Une cuisine séparée avec son cellier / buanderie.
3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les petits plus qui font la différence : L'appartement est vendu avec une cave privative, un local vélo et le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Les écoles, commerces et le tram sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'avis de l'expert : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût, mais le volume et la luminosité sont déjà là ! Idéal famille ou investissement.

Appartement copro :
DPE: E-114 kh/m²/an / GES E-20kgco²/m²/an
Nombre de lots : 80 lots - Charges Annuelles 1 080 € /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 99 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1631.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 84[Coordonnées masquées]45208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr