Appartement 3 pièces 68.1 m²

Saint-Cloud – Rue de la Libération – 3 pièces avec balcon, cave et parking.

La situation est un véritable point fort. Vous profitez d'un accès rapide à tous les modes de transports : transilien Ligne L & U (gare de Saint-Cloud), tramway T2 (liaison Pont de Bezons/ La Défense / Porte de Versailles), bus permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes (Rueil, Boulogne...).

À proximité immédiate également, vous trouverez une offre complète de commerces de bouche, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien, facilitant un cadre de vie pratique et agréable.

Au cœur de Saint-Cloud, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,10 m² situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1986, avec ascenseur.

L'appartement propose un agencement particulièrement fonctionnel : un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 8,20 m², idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante avec possibilité d'être ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres bien distinctes, parfaitement isolées des espaces de vie pour plus de confort et de tranquillité.

Vous bénéficierez également de prestations recherchées : une cave en sous-sol et une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude individuels électriques, permettant une gestion autonome de votre consommation.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Prix : 427.414 € (honoraires à la charge du vendeur : BATIGERE HABITAT). 

Classe énergie D 191KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1137 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Copropriété de 359 lots (dont 116 d'habitation). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1670 €/an.