Maison 229 m² à Lamalou-Les-Bains

Idéalement située au coeur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale à 35mn de Béziers et 1h de Montpellier.

Je vous invite à la découverte de cette magnifique Maison de Maître totalisant 229 m² habitable ainsi que ses moulures et cheminées.
Très bien entretenue, la maison est implantée sur une parcelle arboré et fleurie de 1800 m² environ.

Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux couloir et la cage d'escaliers, un salon, une salle à manger, 2 cuisines et une chambre avec salle d'eau / wc.
Actuellement une partie du rez-de-chaussée (suite + cuisine) est exploitée en location saisonnière.

A l'étage, un grand couloir de dégagement et 5 spacieuses suites avec balcon.
Chaque suite bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc privatif.

Elle bénéficie également d'un sous sol total exploitable, en grande partie aménagé, deux belles terrasses situées à l'avant (Sud) et à l'arrière de la maison (Nord) de 40 m² chacune et un carport.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32883961)