Commerce 148 m² à Bondy

- Magnifique restaurant de 94 couverts 140 m²
+ Loyer 2380 ¤ CC -> CA 250k¤
+ Salle principale de 74 cvts
+ Décoration moderne et chic
+ Matériaux premium : marbre, velours, jolis éclairages
+ Terrasse 40 cvts
+ Salle Fumoir 10 places
+ Climatisation
+ Sonorisation Bose
+ Vitrine moderne
+ Toilettes PMR modernes

- Cuisine entièrement équipée
+ Extraction excellente
+ Matériel neuf : plaques, frigo, plonge
+ Lieu de stockage dans la cuisine 10 m²
+ Vaisselle moderne
+ Vestiaires pour le personnel

- Emplacement stratégique
+ Flux continuel de passants : renommée facile à créer
+ Une cliente résidentielle directe
+ Environnement moderne et neuf
+ Vue directe sur le Canal de l'Ourcq
+ Proche de tous commerces

- Chiffre d'affaires potentiel très important
+ Apporter une offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise
+ Une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 ¤ HT + 1 647,91 ¤ TVA, soit 151 457,91 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 141 570,45 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 239,55 ¤ HT + 1 647,91 ¤ TVA, soit 9 887,46 ¤ TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 571 ¤. (gedeon_26118_32884046)