Maison 110 m² à Villefranche-Sur-Saone

En plein coeur de Villefranche-sur-Saône, au sein d'une petite copropriété de caractère, venez découvrir cette magnifique bâtisse entièrement réhabilitée, alliant authenticité, histoire et art de vivre.
Dès l'entrée, un superbe porche vous accueille et donne accès à ce bien unique.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un splendide salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, sublimé par une cheminée apportant chaleur et cachet. Une cuisine récente, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un magnifique escalier en pierre d'époque, véritable pièce maîtresse, vous mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un coin bureau. Un dégagement supplémentaire permet de profiter d'un bel apport de lumière naturelle.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave complète ce bien.
Un garage peut être loué à proximité
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son charme unique.
Les atouts :
Bâtisse de caractère entièrement réhabilitée
Emplacement hyper centre
Terrasse exceptionnelle de 60 m²
Cachet de l'ancien (pierre, cheminée, volumes)
Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur –

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32889751)