Appartement 72 m² à Lyon-9e

En exclusivité, découvrez ce grand appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente, au 1er étage sur 4, à la limite de Champagne. Bénéficiant d'une agréable orientation ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée.



L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. La climatisation vient compléter les prestations pour un confort optimal en toute saison.



Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant ainsi que deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.



Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, ce bien saura vous séduire par ses prestations et son emplacement.



Un garage est disponible en supplément.


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RSAC : 903 530 970 / EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]Référence : LF-9711

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.