Name: Cannes bd du midi à 50m des plages au calme 2p etat neuf parking
SKU: 00786284
Price: 324500 EUR
Availability: InStock

324 500 €

35 m²

2 pièces

Foncia Transaction Riviera

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À deux pas des plages du Boulevard du Midi, à seulement 50 mètres de la mer, votre agence vous propose ce charmant 2 pièces entièrement rénové de 35m2 , situé au sein d'une petite résidence au calme composée de 9 appartements.

L'appartement, traversant Sud-Est / Nord, offre une agréable luminosité et se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain aménagée avec douche à l'italienne.

La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé et d'un accès direct à la plage, un atout rare dans le secteur.

Une cave complète ce bien.
Faibles charges de copropriété.116€ /mois
Taxe foncière de 520€
DPE en C/A

Référence: 00786284
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 101 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr