Name: Maison 5 pièce(s) 178 m2
SKU: 2267LY
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

335 000 €

178 m² / 2 080 m²

5 pièces

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Coup de coeur assuré - Superbe maison de plain pied - Avec piscine.
Laisser vous séduire par ce magnifique pavillon de plain,
aux prestations soignées et à l'état irréprochable.
Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie.
Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse,
idéale pour partager des moments conviviaux,
une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Coté nuit la maison offre quatre belle chambres, dont une suite parentale,
avec dressing et salle d'eau privative.
Ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous sol complet est un véritable atout,
il se compose d'un double garage, une cave, une chaufferie.
A l'extérieur, profitez d'un environnement privilégier, avec un terrain de 2080 m² clos,
et une piscine avec dôme, parfaite pour prolonger les beaux jours,
en toute sérénité.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité,
et de prestation de qualité.
A découvrir .............
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 2267LY
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2023

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr