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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec fort potentiel de modernisation
— Rochefort-Du-Gard 30650 —
Nos partenaires locaux
Et si vous pouviez créer la maison de vos rêves dans un cadre déjà exceptionnel ?
Située dans un environnement recherché, cette maison de 185 m² offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, alliant volumes, extérieur et potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une véranda de 18 m², véritable salon d'hiver permettant de profiter des extérieurs toute l'année.
La maison propose une organisation familiale idéale :
• 3 chambres de plain-pied + une suite parentale à l'étage avec grand dressing
• une cuisine ouverte au charme provençal
• une salle de bain et des espaces à repenser selon vos envies
À l'extérieur, le terrain de 1400 m² offre un cadre de vie privilégié avec :
• piscine
• cuisine d'été
• terrain de pétanque
• garage et car-port
• dépendance de 15 m²
Et si cette maison devenait exactement celle que vous imaginez ? Parlons-en.
Référence agence : 1181
Située dans un environnement recherché, cette maison de 185 m² offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, alliant volumes, extérieur et potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une véranda de 18 m², véritable salon d'hiver permettant de profiter des extérieurs toute l'année.
La maison propose une organisation familiale idéale :
• 3 chambres de plain-pied + une suite parentale à l'étage avec grand dressing
• une cuisine ouverte au charme provençal
• une salle de bain et des espaces à repenser selon vos envies
À l'extérieur, le terrain de 1400 m² offre un cadre de vie privilégié avec :
• piscine
• cuisine d'été
• terrain de pétanque
• garage et car-port
• dépendance de 15 m²
Et si cette maison devenait exactement celle que vous imaginez ? Parlons-en.
Référence agence : 1181
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec fort potentiel de modernisation
610 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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