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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur malherbe - ideal placement
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose en exclusivité
Sur la commune de GRENOBLE, RUE MANSARD, dans un secteur pavillonnaire au calme, agréable maison construite dans les années 1960 sur trois niveaux d'une superficie au sol de 250m² (surface habitable 210m2) édifiée sur un jardin joliment clos et arboré de 400m2 environ.
Cette maison dispose de 4 appartements indépendants :
- de plain pied deux appartements :
Un appartement de type 1 pièce plus cuisine -
Un second appartement de 2 pièces plus cuisine -
- Au premier niveau : un appartement composé de 3 Pièces plus cuisine, comprenant une salle-à-manger, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
- Au deuxième niveau : un appartement composé de 3 Pièces comprenant un bel espace de vie, deux chambres, une salle-de-bains et wc
Un grand garage et local à l'extérieur et ateliers complètent les atouts de ce bien.
Un cadre de vie idéal pour une belle famille ou très bonne rentabilité pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Sur la commune de GRENOBLE, RUE MANSARD, dans un secteur pavillonnaire au calme, agréable maison construite dans les années 1960 sur trois niveaux d'une superficie au sol de 250m² (surface habitable 210m2) édifiée sur un jardin joliment clos et arboré de 400m2 environ.
Cette maison dispose de 4 appartements indépendants :
- de plain pied deux appartements :
Un appartement de type 1 pièce plus cuisine -
Un second appartement de 2 pièces plus cuisine -
- Au premier niveau : un appartement composé de 3 Pièces plus cuisine, comprenant une salle-à-manger, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
- Au deuxième niveau : un appartement composé de 3 Pièces comprenant un bel espace de vie, deux chambres, une salle-de-bains et wc
Un grand garage et local à l'extérieur et ateliers complètent les atouts de ce bien.
Un cadre de vie idéal pour une belle famille ou très bonne rentabilité pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur malherbe - ideal placement
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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