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Nantes Avenue Camus – 69 m² en résidence senior de luxe – Idéal investissement
— Nantes 44000 —
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L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À LIRE ATTENTIVEMENT – Superbe appartement 69 m² en résidence senior haut de gamme – Avenue Camus, Nantes
Offrez-vous un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes !
Découvrez ce magnifique appartement de 69 m², situé au sein d'une résidence senior de standing, sur la très recherchée avenue Camus.
Idéalement orienté côté cour, ce bien vous garantit un calme absolu et un cadre de vie particulièrement agréable.
Entièrement rénové avec soin (murs, sols, plafonds, salle d'eau), l'appartement est en excellent état général et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
Une cave vient compléter ce bien.
Des prestations complètes :
Les charges mensuelles s'élèvent à :
1 666 € de services
431 € de charges de copropriété
Ces montants incluent :
Eau
Chauffage
Entretien
Services médicaux
Charges de copropriété
Seul l'abonnement aux repas reste à souscrire selon les besoins.
Informations importantes :
En cas de location, l'intégralité des charges est à la charge du locataire
En cas de vacance, les charges restent dues par le propriétaire
Un investissement stratégique :
Ce bien représente une opportunité idéale d'investissement en résidence senior, offrant une rentabilité attractive dans un emplacement premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À LIRE ATTENTIVEMENT – Superbe appartement 69 m² en résidence senior haut de gamme – Avenue Camus, Nantes
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Idéalement orienté côté cour, ce bien vous garantit un calme absolu et un cadre de vie particulièrement agréable.
Entièrement rénové avec soin (murs, sols, plafonds, salle d'eau), l'appartement est en excellent état général et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
Une cave vient compléter ce bien.
Des prestations complètes :
Les charges mensuelles s'élèvent à :
1 666 € de services
431 € de charges de copropriété
Ces montants incluent :
Eau
Chauffage
Entretien
Services médicaux
Charges de copropriété
Seul l'abonnement aux repas reste à souscrire selon les besoins.
Informations importantes :
En cas de location, l'intégralité des charges est à la charge du locataire
En cas de vacance, les charges restent dues par le propriétaire
Un investissement stratégique :
Ce bien représente une opportunité idéale d'investissement en résidence senior, offrant une rentabilité attractive dans un emplacement premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nantes Avenue Camus – 69 m² en résidence senior de luxe – Idéal investissement
193 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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