Name: Front de mer
SKU: 00779383
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

48 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À Argelès-sur-Mer, en 1ère ligne face à la mer, au sein de la Résidence Horizon, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur.
Ce bien 3 faces, en bout de coursive, vous assure calme absolu sans nuisances de voisinage ou de passage.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une loggia avec vue mer entre les pins
- Une chambre + une cabine
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Les atouts :
Emplacement exceptionnel front de mer
Appartement lumineux
Résidence sécurisée avec gardien
Place de parking privative
Accès direct plage

Idéal pour résidence secondaire à Argelès-sur-Mer, investissement locatif saisonnier ou pour profiter de la vie en bord de mer toute l'année.

Contact : Marlène COMMES – [Coordonnées masquées]

Référence: 00779383
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 87 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 1 976 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr