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Cozynergy

à Toulouse

Vente Maison 5 pièces de 117m² - 38121 Reventin-Vaugris

Name: Vente Maison 5 pièces de 117m² - 38121 Reventin-Vaugris
SKU: 52287
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Reventin-Vaugris 38121 —

285 000 €

117 m² / 1 020 m²

5 pièces

CASAVO

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Casavo vous propose à la vente sur Reventin-Vaugris ( 38121 ) à moins de 10 minutes de Vienne, proche du nouvel échangeur pour Lyon. Transport scolaire et plaine sportive en face de la maison.
la photo 2 est une projection IA
Maison Phénix à rénover de 117 m² vous offre un beau potentiel, terrain clos arboré de 1020 m2.

Au Rez-de-chaussée 1 double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud borde la cour intérieure fleurie, une cuisine meublée et équipée avec petit cellier desservant une petite terrasse à l'est. 1 WC, 1 S.D.E, 1 chambre, et accès au garage de 23 m2 avec 1 cellier.
A l'étage : 1 grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes, 1 chambre mansardée, 1 pièce mansardée à aménager.

Système de chauffage électrique et bois. Double vitrage aux fenêtres.
Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour.
Abri de jardin et carport complètent ce bien.

Taxe foncière : 1280 € par an
Classée F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr

Contact : Pascale Chambeyron-Gineys
Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 52287
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr