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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Paris-4e
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à Paris-14e
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à Paris-6e
Tiago Sylvie
à Paris-7e
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à Toulouse
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EXCLUSIVITE - Champ-de-Mars - APPARTEMENT 3 pièces avec Terrasse de 33m² + Patio de 5m²
— Paris-7e 75007 —
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EXCLUSIVITÉ - RARE – Appartement 3 pièces avec grande terrasse- À seulement quelques pas de la Tour Eiffel, – Champ-de-Mars
Jean Garcia - Conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris
Dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis avec une orientation Est-Ouest
L'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m².
Disposition :
Entrée
Vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse de 33m²
Cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5m²
Deux chambres, chacune avec sa salle de bains / salle d'eau indépendante
WC séparés
Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien (moulures, parquet…), et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps.
Prestations :
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Immeuble sécurisé et bien entretenu
Un bien rare, dans un environnement prestigieux, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - PROFFESSION LIBERALE POSSIBLE Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] (réf. 604253 )
Jean Garcia - Conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris
Dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis avec une orientation Est-Ouest
L'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m².
Disposition :
Entrée
Vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse de 33m²
Cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5m²
Deux chambres, chacune avec sa salle de bains / salle d'eau indépendante
WC séparés
Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien (moulures, parquet…), et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps.
Prestations :
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Immeuble sécurisé et bien entretenu
Un bien rare, dans un environnement prestigieux, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - PROFFESSION LIBERALE POSSIBLE Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] (réf. 604253 )
Référence: 830036669440
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 178 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE - Champ-de-Mars - APPARTEMENT 3 pièces avec Terrasse de 33m² + Patio de 5m²
1 175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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