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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en Pierre avec Grange Atelier Piscine et Jardin - Calme et vue imprenable
— Saint-Victurnien 87420 —
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Visite virtuelle sur demande
Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose - niché dans un petit hameau à 2mn du Centre-bourg et de ses commodités (École, Commerces, Associations) - 10mn de Saint-Junien - 20mn de Limoges (accès rapide par la 2 x 2 voies)
Très bel ensemble immobilier composé de:
* Une maison d'habitation en pierre qui vous offre sur 3 niveaux - Cuisine ouverte sur Séjour/Salle à manger - Salon - 3 Chambres dont 2 avec Dressings - Salle d'eau - WC - Buanderie - Grenier (aménageable en 4ème chambre!)
* Grange attenante en pierre de 100m² environ
* Un Garage double non attenant avec un Atelier de 70m² environ
A l'extérieur - Terrasse couverte - Piscine hors-sol - Serre - Jardin
Chauffage Gaz de ville - Menuiseries PVC Double vitrage - Assainissement individuel
Les plus:
- Présence de 16 panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente EDF pour un montant annuel de ~ 2200€!
- Présence de 2 puits avec pompe de relevage pour réintégration dans le réseau de la maison
Vous serez séduit par son charme, la qualité de ses finitions et sa vue imprenable sur la vallée de la Vienne
Maison très bien entretenue
COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 604079 )
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Très bel ensemble immobilier composé de:
* Une maison d'habitation en pierre qui vous offre sur 3 niveaux - Cuisine ouverte sur Séjour/Salle à manger - Salon - 3 Chambres dont 2 avec Dressings - Salle d'eau - WC - Buanderie - Grenier (aménageable en 4ème chambre!)
* Grange attenante en pierre de 100m² environ
* Un Garage double non attenant avec un Atelier de 70m² environ
A l'extérieur - Terrasse couverte - Piscine hors-sol - Serre - Jardin
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Vous serez séduit par son charme, la qualité de ses finitions et sa vue imprenable sur la vallée de la Vienne
Maison très bien entretenue
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830031541434
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en Pierre avec Grange Atelier Piscine et Jardin - Calme et vue imprenable
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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