Name: Appartement À Vendre F3 - Balcon - 5 minutes à pied RER A
SKU: Q82T-P2T-0EO
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

60 m²

3 pièces

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ORPI BBM IMMO CONSEIL à Bussy Saint Georges vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé en centre-ville de Bussy-Saint-Georges, proche des commerces et à 5 minutes à pied de la gare RER A .
Lumineux et orienté plein sud , ce bien de presque 61m² offre un cadre de vie agréable.

Il comprend une entrée, un séjour convivial ouvert sur cuisine, deux chambres confortables avec placards aménagés , une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un beau balcon bien exposé pour vos moments détente en extérieur .
Logement parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant vivre au cœur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, transports, services).

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Prix : 250 000 EUR . Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville, proche du RER A.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Référence agence : 2119

Référence: Q82T-P2T-0EO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr