Name: Maison 3 ch + 1 bureau - campagne
SKU: 00330243
Price: 173500 EUR
Availability: InStock

173 500 €

100 m²

5 pièces

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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L'agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au calme d'une impasse, sur un terrain spacieux d'environ 1200 m², cette maison traditionnelle à rénover vous offre un potentiel exceptionnel. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres généreuses, ainsi que d'un bureau, idéal pour un espace de travail ou de détente. Une salle d'eau, des WC séparés, et une chaufferie complètent l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le terrain, vaste et bien exposé, vous offre l'opportunité de créer un jardin agréable et de profiter d'un cadre de vie paisible. Une occasion unique de réaliser un projet sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00330243
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover challans maisons à vendre challans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr