Appartement type 3 pieces rez jardin annecy le vieux

Annecy le vieux secteur Minoterie :
Découvrez cet agréable appartement de 61 m² situé dans un immeuble bien entretenu de 2017.

L'intérieur, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux avec accès sur une terrasse d'environ 9 m2 et un jardin privatif 33 m2.
La cuisine ouverte et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec l'ambiance contemporaine.

Vous retrouverez 2 chambres, une salle de bain , un wc séparé et un espace cellier pour plus de confort.

Une cave est incluse avec le bien.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence.

Contact Séverine TOSI pour une visite.

Cette annonce référence 326228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr