Coup de Coeur

Sylvain Nowak Agent immobilier BSK
[Coordonnées masquées]
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C'est avec un grand plaisir que je vous propose dans les Alpes de haute Provence à proximité du Verdon, ce superbe fond de commerce de bar, brasserie , glacier .
Idéalement situé et béneficiant d'un emplacement stratégique dans un village Provençal renommé
et d'une très forte attractivité.
Cette brasserie de renom vous offre une grosse capacité d'accueil , 90 couverts à l' intérieur
et 180 sur une très belle terrasse ombragée.
L'emplacement est privilégié et dispose d'un grand parking à proximité avec une clientèle touristique et locale.
Une entreprise adaptée à une exploitation saisonnière ( 8 mois) pour des professionnels de la restauration. L'équipe en place est stable .
Une opportunité rare dans le secteur offrant un potentiel de progression, adapté PMR
L'établissement se compose d'une grande terrasse ombragée , d'une première salle d'environ 45 couverts refaite en 2025 accompagnée d' un comptoir entièrement équipé et refait à neuf récemment, d'une deuxième salle d'environ 35 couverts , l'ensemble est climatisé, un espace lingerie, vestiaire , d'un grand économat avec chambres froide , positive et négative .
Ainsi q'une cuisine entièrement refaite en 2024 , parfaitement équipée ( piano Athanor , Fours rational, et Frima , 2 Chambres froides,machine sous vide ,cellule refroidissement etc ), Patisserie et Coin plonge.
Me contacter pour tous renseignements complémentaires

CA 1625200 EBE 400000 LOYER 5500 mensuel

Cette annonce référence 326124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN NOWAK (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 91967749200028.

Prix du bien : 1 404 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr