A DECOUVRIR SANS TARDER !
Cette jolie maison familiale de 95 M2 située au fond d' une impasse , au calme , dans la commune de SACLAS , proche des commodités , elle vous séduira par ses volumes et son superbe jardin arboré et fruitier .
Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose :
Au RDC :
- d'une entrée
- de 2 placards
- d'un WC
- d'un séjour avec un accès direct à la terrasse et jardin
- d'une grande cuisine indépendante dinatoire et équipée
- 1 pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre ( avec un point d'eau )
A l'étage , un dégagement dessert :
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle salle d'eau
- 1 dressing
- 1 très grande chambre de 23 M2 au sol , pouvant être séparée en 2 chambres potentiellement
- 1 grenier dans les combles
Ce bien est vendu avec 1 garage 1 véhicule ainsi que plusieurs dépendances , idéal pour les bricoleurs ! Possibilité de pouvoir garer 2 véhicules devant la maison .
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement , sans aucun vis à vis, d'une très grande terrasse ainsi que d'un superbe jardin de 550 M2 arboré et fruitier . UN VRAI HAVRE DE PAIX ! Vous serez sous charme !
Les ++ de ce bien : excellent DPE, pompe à chaleur, double vitrage, TAE, fibre, aucune charge de copropriété, abri de jardin .
Cette annonce référence 326093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 258 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison familiale de 95 M2 située au fond d' une impasse , au calme , dans la commune de SACLAS , proche des commodités , elle vous séduira par ses volumes et son superbe jardin arboré et fruitier .
Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose :
Au RDC :
- d'une entrée
- de 2 placards
- d'un WC
- d'un séjour avec un accès direct à la terrasse et jardin
- d'une grande cuisine indépendante dinatoire et équipée
- 1 pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre ( avec un point d'eau )
A l'étage , un dégagement dessert :
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle salle d'eau
- 1 dressing
- 1 très grande chambre de 23 M2 au sol , pouvant être séparée en 2 chambres potentiellement
- 1 grenier dans les combles
Ce bien est vendu avec 1 garage 1 véhicule ainsi que plusieurs dépendances , idéal pour les bricoleurs ! Possibilité de pouvoir garer 2 véhicules devant la maison .
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement , sans aucun vis à vis, d'une très grande terrasse ainsi que d'un superbe jardin de 550 M2 arboré et fruitier . UN VRAI HAVRE DE PAIX ! Vous serez sous charme !
Les ++ de ce bien : excellent DPE, pompe à chaleur, double vitrage, TAE, fibre, aucune charge de copropriété, abri de jardin .
Cette annonce référence 326093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 258 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec garage , dependances et jardin arbore
258 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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